1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
50.2万円/㎡
前年比+5.0%
茨木市
54.3万円/㎡
前年比+9.6%
ステイツ茨木グランプレイス
大阪府茨木市下穂積三丁目
/ 茨木駅 徒歩12分
2003年築 / 13階建 / 213戸 / RC造
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7階 / 75.47㎡の場合
相場
3,840万円
50.9万円/㎡
3,032
3,571
4,110
4,649
AI査定結果
推定相場価格
3,840万円
50.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,571万円〜4,110万円
47.3万円/㎡〜54.5万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年6月14日
ステイツ茨木グランプレイス
3,980万円（52.7万円/㎡）/ 7階 / 75.47㎡ / 2LDK+納戸×
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は52.5万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/25 | 3,980万円 | 52.7万円 | 7階 | 75.47㎡ | 2LDK+納戸× | 南西 |
| 2025/05/25 | 3,980万円 | 52.7万円 | 7階 | 75.47㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/24 | 3,980万円 | 53.4万円 | 7階 | 74.47㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/02/02 | 4,980万円 | 61.7万円 | 11階 | 80.76㎡ | 2LDK+納戸 | 南 |
| 2024/12/28 | 4,080万円 | 54.3万円 | 7階 | 75.09㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/06 | 4,480万円 | 53.8万円 | 8階 | 83.3㎡ | 4LD・K | 東 |
| 2023/08/28 | 3,800万円 | 49.2万円 | 4階 | 77.27㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/04/16 | 3,998万円 | 51.7万円 | 4階 | 77.27㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/09/19 | 3,998万円 | 51.7万円 | 1階 | 77.27㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/09/13 | 3,280万円 | 43.6万円 | 4階 | 75.21㎡ | 3LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は51.08万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/25 | ステイツ茨木グランプレイス 茨木市下穂積三丁目 | 茨木駅12分 | 3,980万円 | 52.7万円 | 75.47㎡ | 2LDK+納戸× | 7階 / 13階建 | 南西 | 2003年 | 213戸 | RC |
| 2024/10/24 | 茨木ガーデンフォート 茨木市紫明園 | 茨木駅15分 | 4,880万円 | 56.0万円 | 87.16㎡ | 4LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 2003年 | 212戸 | SRC |
| 2025/04/17 | ライオンズマンション茨木ヒルズ 茨木市中穂積三丁目 | 茨木駅14分 | 3,480万円 | 46.4万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 187戸 | RC |
| 2024/04/07 | メロディーハイムハーティア 茨木市上穂積一丁目 | 茨木駅13分 | 3,980万円 | 59.3万円 | 67.11㎡ | 2LDK | 1階 / 10階建 | 東 | 2005年 | 172戸 | RC |
| 2025/06/09 | モンセーヌ南茨木 茨木市天王一丁目 | 南茨木駅4分 | 3,880万円 | 46.9万円 | 82.8㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 1998年 | 166戸 | SRC |
| 2025/06/07 | モンセーヌ南茨木B棟 茨木市天王一丁目 | 南茨木駅3分 | 3,880万円 | 46.9万円 | 82.8㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 1998年 | 166戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5%上昇、茨木市では9.6%上昇しています。
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1998年築 / 13階建 / 166戸 / SRC造